서초구 방배동 구축 아파트 샷시교체비용 및 결로방지 정밀 사춤 시공 일지 | KCC 공식대리점 진성창호

이번에 찾아간 현장은 서초구 방배동에 위치한 20년 차 구축 아파트입니다. 겨울만 되면 베란다 벽면이 축축하게 젖어들고, 북향 작은방 쪽에는 거뭇거뭇한 곰팡이가 피어올라 견적 문의를 주셨습니다. 현장에서 기존 창틀을 확인해 보니, 알루미늄 샤시가 워낙 오래되어 창을 닫아도 찬바람이 들어오는 것은 물론이고, 벽과 창틀 사이의 실리콘이 다 터져 빗물 누수까지 진행되고 있는 상황이었습니다.

고객님께서 다른 곳에서도 견적을 받아보셨지만, 저희 진성창호의 샷시 단가 계산법과 물리적으로 하자를 막아내는 꼼꼼한 마감 설명을 들으시고는 바로 계약을 결정해 주셨습니다. 눈속임 견적 없이 정직한 자재로 승부하는 저희의 뚝심을 알아봐 주신 거죠.

곰팡이의 온상, 낡은 알루미늄 틀 뜯어내고 개구부 다듬기

겨울철 결로 현상과 곰팡이는 창호의 기밀 성능이 떨어져서 발생하는 전형적인 문제입니다. 특히 뼈대가 틀어진 노후 아파트에서는 기존 창틀을 뜯어내고 나면 개구부 주변 콘크리트가 부스러지거나 크랙이 가 있는 경우가 많습니다.

무턱대고 철거부터 막 해버리면 나중에 샷시를 얹을 때 수평이 안 맞거나 빈 공간이 과도하게 생겨 단열이 망가지게 됩니다. 저희는 시간이 좀 더 걸리더라도 끌과 장비를 써서 콘크리트 단면을 매끄럽게 정리하고, 벽체 안쪽으로 스며든 습기까지 확실하게 제거한 뒤에야 KCC창호를 올릴 준비를 마칩니다. 기초 공사가 부실하면 아무리 비싼 KCC 뉴프라임 창을 끼워도 말짱 도루묵이거든요.

결로와 황소바람을 완벽 차단하는 정석 우레탄 폼 사춤

자, 이제 가장 중요한 공정입니다. 샷시교체비용을 들이고도 여전히 춥다고 호소하시는 분들의 집을 가보면, 십중팔구 창틀과 콘크리트 벽 사이의 ‘사춤(충진)’이 엉망입니다. 겉보기엔 실리콘으로 예쁘게 덮여있지만 뜯어보면 속이 텅텅 비어있는 눈속임 시공을 당하신 겁니다.

방배동 현장에서도 저는 고밀도 우레탄 폼을 아낌없이, 틈새라는 틈새에는 사정없이 꽉 채워 넣었습니다. 북향 방 곰팡이의 근본 원인이 바로 이 미세한 틈새로 새어 들어오는 냉기 때문이거든요. 최고급 우레탄 폼이 빵빵하게 부풀어 올라 벽과 창틀 사이를 완벽하게 밀폐시켜야만, 한겨울 칼바람과 여름철 뜨거운 습기가 집 안으로 침투하는 걸 막아낼 수 있습니다.

레이저 수평 조율, 1mm의 단차도 허용치 않는 깐깐함

빈틈을 메웠다면 이제는 뼈대의 균형을 잡을 차례입니다. 24mm 복층 로이유리가 들어가는 KCC 발코니 창은 어마어마하게 무겁습니다. 이걸 견디려면 뼈대 자체가 수직 수평이 칼같이 맞아야 합니다.

저희 팀은 옛날 방식인 눈대중이나 저가형 플라스틱 수평대 대신, 고성능 레이저 레벨기를 띄워놓고 붉은색과 초록색 십자선에 맞춰 고임목(Spacer)을 수십 번 조율합니다. 하중을 지탱하는 고정 칼블럭을 일정한 간격으로 짱짱하게 박아 넣어 태풍이 불어도 창틀이 미동조차 하지 않게 꽉 잡아줍니다. 문을 스르륵 열었을 때 뻑뻑함 없이 손가락 하나로 밀리는 부드러움은 바로 이런 보이지 않는 공정에서 나오는 겁니다.

서초구 방배동 아파트, KCC 뉴프라임 140 발코니 창호 마감 완료

정밀한 사춤과 코킹 실리콘 마감선 두께까지 일정하게 뽑아내고 나니, 어느새 모든 공정이 끝났습니다. 고객님께서 퇴근 후 완전히 바뀐 거실을 보시고는 “집안 공기가 다르다”며 입을 다물지 못하셨습니다.

두툼한 화이트 KCC 프레임과 투명하고 넓은 유리가 시공되니, 노후 아파트 특유의 우중충했던 분위기는 사라지고 채광이 쏟아지는 고급스러운 거실로 탈바꿈했습니다. 이제 보일러를 약하게 틀어놔도 집안의 훈기가 밖으로 새어나가지 않아 올겨울 난방비 걱정은 완전히 내려놓으셔도 좋습니다. 이게 바로 중간 마진 없이 공장 직영으로 제공해 드리는 진짜 샷시교체의 위력입니다.

열 손실을 막아주는 마법의 코팅, KCC 로이(Low-E) 유리 정품 인증

마지막으로 제가 꼭 고객님들께 확인시켜 드리는 것이 있습니다. 바로 유리에 새겨진 정품 마크입니다.

유리 모퉁이를 자세히 보시면 ‘KCC Low-E Glass’라고 선명하게 각인되어 있습니다. 로이유리는 일반 유리와 달리 표면에 미세한 은(Ag) 막이 코팅되어 있어서, 난방열을 반사해 실내로 다시 돌려보내는 핵심 기술이 들어간 고성능 유리입니다. 일반 유리로 둔갑시켜 단가를 낮추는 얌체 업체들과는 달리, 저희 진성창호는 무조건 검증된 정품 로이유리만을 사용합니다. 직접 눈으로 확인시켜 드리는 이 마크가 저희의 신뢰이자 자부심입니다.

더 많은 현장의 꼼꼼한 시공 일지가 궁금하시다면 진성창호 실제 시공사례 전체보기를 클릭하시거나 진성창호 공식 홈페이지를 방문해 주십시오.