에어컨 틀어도 더운 집, 알고 보면 창문 문제였습니다 — 성동구 금호동 KCC 로이유리 창호 교체… | 진성창호

이번에 다녀온 성동구 금호동 현장은 준공된 지 28년이 지난 구축 아파트였습니다. 5층 건물인데 남향이라 여름 햇볕이 정면으로 쏟아지거든요. 고객분 말씀이, 에어컨을 종일 틀어도 거실이 시원해지질 않고, 전기 요금은 전달 대비 7만 원 가까이 더 나왔다고 하시더군요. 지난 6월 초, 서울 기온이 30도를 넘어서기 시작하면서 그 고민이 극에 달하신 거죠.

창문이 문제라는 걸 어떻게 알았을까요

흔히들 에어컨 용량이 부족하다거나, 단열재 문제라고 생각하시는데, 실상은 창호를 먼저 봐야 합니다. 금호동 이 집은 단창 알루미늄 샷시였어요. 딱 한 장짜리 유리창인 거죠. 알루미늄은 열전도율이 높아서 외부 열기를 그대로 실내로 끌고 들어옵니다. 한낮에 유리에 손을 대보면 따끈따끈하게 데워져 있는데, 그 열이 방 안으로 복사되면서 에어컨이 아무리 돌아도 찬 공기를 쫓아가지 못하는 상황이 되는 겁니다.

금호사거리 방면으로 남향이다 보니 오후 2시부터 5시 사이에 햇볕이 직격으로 들어오는 구조였어요. 블라인드를 내려도 창문 틀 주변으로 열기가 올라오는 게 느껴지신다고 하셨거든요. 이런 현장에서 단순히 창 교체만 할 게 아니라, 로이(Low-E) 코팅 유리를 쓰는 게 냉방비 절감 측면에서 훨씬 유리합니다.

로이유리, 뭐가 다른 건가요

로이유리는 유리 표면에 금속 산화물 코팅을 입힌 제품입니다. 쉽게 말해 보온병 원리랑 비슷해요. 여름엔 바깥 열이 들어오지 못하도록 반사시키고, 겨울엔 실내 난방 열이 밖으로 빠져나가지 못하게 잡아줍니다. 단순 복층 유리와 비교하면, 열 손실이 30~40% 줄어드는 걸 데이터로 확인할 수 있어요.

이번 금호동 현장에서 저희가 쓴 건 KCC 정품 24mm 복층 로이유리입니다. 외부 유리 6mm, 아르곤 가스 주입 공간 12mm, 실내 쪽 로이 코팅 유리 6mm 구성이에요. 유리 모서리에 KCC 로고와 로이 코팅 등급, 제조 연월이 음각으로 새겨져 있는지 항상 현장에서 먼저 확인하고 고객분께 보여드립니다. 이게 없으면 정품이 아니거나 스펙이 다른 제품일 수 있으니까요.

30년 된 알루미늄 창틀 뜯어내기

사실 이 공정이 제일 고역입니다. 오래된 알루미늄 창틀은 벽체 콘크리트에 앙카 볼트로 박혀 있고, 그 위에 시멘트 몰탈까지 덮여있거든요. 무작정 힘으로 당기면 벽체 콘크리트가 같이 떨어져 나와서 개구부 형태가 엉망이 됩니다. 그러면 새 프레임 세울 때 수평 맞추기가 배로 어려워지고, 사춤도 두 배로 들어가요.

금호동 현장 역시 접합면이 꽤 단단하게 붙어 있었어요. 전동 해머로 조심스럽게 창틀 하단 몰탈부터 분리하고, 앙카 볼트를 하나씩 풀어가면서 프레임을 순서대로 빼냈습니다. 덕분에 개구부 벽체 손상을 최소화할 수 있었죠. 여기서 성급하게 작업하면 나중에 사춤 폼만으로 감당이 안 되는 큰 공극이 생깁니다.

철거 후 드러난 벽체를 보니까, 오래된 우레탄 폼 잔해가 군데군데 딱딱하게 굳어 있었어요. 이걸 그냥 두고 새 폼을 올리면 접착력이 떨어지거든요. 그래서 벽체 면을 정리하고 잔류 폼 제거 작업을 한 번 더 했습니다. 이게 시간이 좀 걸리는 작업이라 빠르게 끝내고 싶어하는 분들한테는 답답하게 느껴질 수 있는데, 이 단계를 아끼면 나중에 결로로 돌아오거든요. 그래서 저희는 절대 생략하지 않습니다.

레이저로 수평 잡고 뼈대 세우기

KCC 뉴프라임 140 프레임을 개구부에 올리기 전에 레이저 레벨기를 먼저 세웁니다. 이게 창문 개폐 품질을 결정짓는 작업이에요. 수평이 0.5mm만 틀어져도 창문 잠금장치가 뻑뻑해지거나 한 방향에서 외풍이 새는 포인트가 생깁니다. 그래서 레이저 수평선과 프레임 수직면이 딱 맞는지 몇 번이고 확인하면서 조율해야 합니다.

금호동 현장은 오래된 건물 특성상 개구부 수직이 살짝 틀어져 있었어요. 0.8mm 정도 됐는데, 고임재 두께를 달리 해서 조율했습니다. 이런 비규격 개구부가 구축 아파트에선 드물지 않거든요. 눈대중으로 작업하면 느낌상 괜찮아 보여도, 완성 후 창문 개폐할 때 바로 드러납니다.

우레탄 폼 사춤, 아끼면 다 망합니다

수평 잡고 앙카 고정이 끝나면 프레임과 벽체 사이 틈새에 고밀도 우레탄 폼을 충진합니다. 이 작업이 단열과 결로를 결정짓는 핵심이에요. 폼을 구석구석 빈틈없이 채워야 하는데, 빠르게 마무리하려고 폼을 아끼거나 표면만 메우면 안쪽에 공기층이 생깁니다. 겨울에 그 공기층에서 결로가 시작되거든요.

저희는 한 면 충진 후 완전 경화 전에 한 번 더 들어가서 부족한 부분을 보완합니다. 폼이 팽창하면서 틈새를 메우는데, 경화되면 살짝 줄어드는 특성이 있거든요. 그 수축분을 감안해서 두 번 작업하는 게 맞습니다. 이 부분 작업 시간을 아끼면 첫 겨울에 고객분 연락이 오거든요.

완성 후 실제 체감

시공 완료 후 고객분이 바로 창가에 서보시더니, 한낮인데도 창문 가까이 가도 열기가 느껴지지 않는다고 하시더군요. 단창 시절엔 창가에 5분만 있어도 덥다고 느끼셨다고. 로이유리의 적외선 반사 효과가 체감으로 바로 나타난 거죠.

냉방비 절감은 한 달 두 달 써봐야 정확히 알 수 있는데, 비슷한 환경에서 교체한 다른 현장 고객분들 피드백을 보면 여름철 전기 요금이 2~4만 원 줄었다는 분들이 많습니다. 단창에서 복층 로이유리로 올라오면 그 정도 차이는 충분히 납니다. 특히 남향 직사광선이 강한 집일수록 효과가 더 크고요.

금호동뿐 아니라 행당동, 응봉동, 사근동 쪽 고객분들도 비슷한 구조의 아파트들이 많아서 관심 가지시는 분들이 계십니다. 왕십리역이나 금호역에서 가까운 단지들은 교통이 좋다 보니 리모델링 수요도 꾸준하고요.

견적 및 문의 안내

창호 가로×세로 사이즈를 직접 재서 문자나 전화로 알려주시면, 1차 가견적은 비용 없이 꼼꼼하게 뽑아드립니다. 평형이나 창 개수를 막연하게 알려주시는 것보다, 실제 창 크기를 재서 보내주시면 더 정확한 금액을 안내해드릴 수 있어요.

현장 방문 실측은 예약제로 운영하고 있고, 기술자 직접 방문해서 창틀 상태와 벽체 진단을 같이 해드리는 서비스는 출장 진단비 10만 원이 발생합니다. 대신 방문 실측 이후 시공 계약 진행하시면 그 10만 원은 전체 공사비에서 전액 빼드립니다. 실질적으로 추가 부담이 없는 거예요.

진성창호는 진성창호 실제 시공사례 전체보기에서 서울 각지 현장 기록을 확인하실 수 있고, 문의는 진성창호 공식 홈페이지나 전화(031-593-8040 / 010-5310-2927)로 주시면 됩니다. 서울, 경기, 인천 수도권 전 지역 시공하고 있습니다.