노원구 중계동 아파트 창문 교체 비용, 단열 망치지 않는 KCC창호 정석 시공기 | 진성창호

이번에 다녀온 노원구 중계동 아파트는 지어진 지 벌써 30년이 다 되어가는 곳이었습니다. 베란다 쪽 알루미늄 샤시가 제 기능을 잃어버려서, 겨울만 되면 손만 대도 찬바람이 숭숭 들어오는 상태였거든요. 고객님께서도 “보일러를 아무리 세게 틀어도 집안이 썰렁해서 도저히 안 되겠다”며 저희 진성창호 쪽에 연락을 주셨습니다.

낡은 알루미늄 샷시, 이젠 정말 보내줘야 할 때

사실 중계동 일대 아파트 단지들을 다니다 보면, 아직도 분양 당시의 얇은 알루미늄 창틀을 그대로 쓰시는 댁이 꽤 많습니다. 알루미늄 자체가 열을 너무 잘 전달하는 성질이 있다 보니, 바깥의 냉기가 그대로 집 안으로 들어오게 됩니다. 거기다 30년 세월 동안 문을 여닫으면서 롤러는 닳고, 틈새를 막아주던 털(모헤어)은 다 바스러져서 뼈대만 남은 경우가 허다합니다. 바람이 안 들어오는 게 이상할 정도죠.

이런 곳에 단열 뽁뽁이를 붙이고 문풍지를 겹겹이 바르시기도 하는데, 이건 근본적인 해결책이 아닙니다. 바람 구멍 자체를 막고, 유리를 통해 들어오는 냉기를 튕겨내야 진짜 단열이 시작되는 거거든요. 그래서 이번 현장은 KCC 뉴프라임 140 프레임과 24mm 복층 로이(Low-E) 유리 조합으로 전체 교체를 결정했습니다.

이른 아침, 먼지와의 전쟁을 시작하다

저희 진성창호 시공팀은 보통 아침 8시면 현장에 도착해서 바닥부터 꼼꼼하게 보양 작업을 합니다. 살고 계신 짐이 있는 상태(거주 중 시공)에서는 먼지 하나라도 덜 날리게 하는 게 철칙입니다. 비닐 보양을 마치고 나면 바로 기존 샷시 철거에 들어갑니다.

오래된 창틀을 뜯어내면 숨어있던 콘크리트 벽면이 고스란히 드러납니다. 뜯어보니 아니나 다를까, 기존 창틀 주변으로 곰팡이가 까맣게 피어있고 벽면 콘크리트가 일부 부슬부슬 떨어져 나가더라고요. 고객님께서 그동안 결로 때문에 창틀 밑으로 물이 줄줄 흘렀다고 하셨는데, 그 이유가 바로 벽면 틈새에 숨어있었던 겁니다.

이런 걸 보면 속이 참 답답해집니다. 예전에는 샷시를 얹을 때 시멘트나 실리콘만 대충 바르고 끝낸 집들이 많아서 단열에 몹시 취약했거든요. 그래서 새 창호를 올리기 전에, 무조건 빗자루와 청소기로 콘크리트 면의 먼지와 이물질을 싹 다 긁어냅니다. 그래야 나중에 저희가 쏘는 우레탄 폼이 벽에 찰떡같이 달라붙어서 바람 구멍을 완벽하게 차단해 줄 수 있습니다.

레이저 띄우고 수평 잡는 기술의 차이

벽면 정리가 끝나면 이제 가장 중요한 뼈대 세우기, 즉 프레임 고정 작업에 들어갑니다. 새하얀 KCC 뉴프라임 창틀이 들어오면 거실 베란다가 벌써 훤해지는 느낌이 들지만, 여기서 섣불리 폼부터 쏘면 절대 안 됩니다. 아파트는 세월이 지나면서 건물이 미세하게 가라앉거나 틀어지기 때문에, 눈대중으로 대충 맞췄다가는 나중에 창문이 뻑뻑해서 안 열리는 대참사가 일어납니다.

그래서 저희는 무조건 레이저 레벨기를 띄워서 가로세로 수평과 수직을 0.5mm 오차도 없이 맞춥니다. 한쪽이 살짝 쳐져 있으면 고임목(플라스틱 쐐기)을 받쳐서 미세하게 조율을 해드려야 합니다. 시간이 좀 더 걸리더라도 이 기초 공정을 칼같이 지켜야 10년, 20년을 써도 문이 부드럽게 스르륵 열리고 닫히는 겁니다. 튼튼하게 칼블럭(앙카)을 박아서 벽체와 창틀을 고정하고 나면 비로소 한시름 놓게 되죠.

단열의 핵심, 우레탄 폼을 아끼면 다 망합니다

창틀이 반듯하게 섰다면, 이제 벽과 창틀 사이의 빈 공간을 꽉꽉 채워줄 차례입니다. 이게 바로 ‘사춤’이라고 부르는 우레탄 폼 쏘기 작업인데요. 제가 정말 현장에서 입이 닳도록 강조하는 부분입니다. 샷시교체비용 좀 깎아준다고 해놓고 눈에 안 보이는 이 폼을 찔끔찔끔 아껴 쏘는 업체들이 종종 있습니다. 그러면 겉보기엔 멀쩡해도 그 빈 곳으로 겨울바람이 다 들어오고, 나중엔 코너부터 결로가 맺히게 됩니다.

저희 진성창호는 폼을 아낀다는 개념 자체가 없습니다. 깊숙한 곳부터 천천히, 노즐을 깊게 밀어 넣고 고밀도 우레탄 폼을 빈틈없이 꽉꽉 쏴줍니다. 폼이 부풀어 오르면서 창틀과 콘크리트 사이의 미세한 공극까지 완전히 차단해 버리는 거죠. 단열의 진짜 생명은 비싼 유리도 중요하지만, 이렇게 보이지 않는 틈을 완벽하게 막아내는 정직한 시공에서 나옵니다.

따스한 가을 햇살을 머금은 새 창호

폼이 단단하게 굳고 나면 삐져나온 부분을 깔끔하게 칼로 잘라내고, 빗물 누수를 원천 차단하기 위해 외부 창틀 전용 실리콘으로 두툼하게 코킹을 해줍니다. 꼼꼼하게 헤라(주걱)로 눌러 발라서 비가 아무리 쏟아져도 안으로 스며들지 못하게 마감해 드렸습니다. 그리고 마지막으로 KCC 정품 24mm 로이유리 짝을 척척 끼워 넣으면 하루의 고된 공정이 비로소 끝이 납니다.

아침 8시에 시작해 오후 5시 무렵, 청소까지 싹 마무리하고 거실을 둘러보니 그 칙칙했던 알루미늄 창은 온데간데없고, 새하얀 새 창틀 너머로 노원구의 가을 햇살이 거실 깊숙이 들어오고 있었습니다. 문을 닫아보니 밖에서 들리던 차 소리도 뚝 끊어지고, 적막할 정도로 조용해지더라고요. 고객님께서도 직접 문을 열고 닫아 보시더니 “정말 돈 들인 보람이 있다”며 무척 만족해하셨습니다. 이런 말씀을 들을 때마다 현장에서 흘린 땀방울이 싹 씻겨 내려가는 기분입니다.

투명하고 정직한 진성창호 3단계 견적 및 실측 안내

아파트 창문 교체 비용 때문에 고민이 많으실 텐데, 무조건 싸다고 덜컥 계약하셔서는 안 됩니다. 정품을 쓰는지, 시공은 FM대로 정직하게 하는지를 꼭 따져보셔야 나중에 후회가 없습니다. 저희 진성창호는 아래와 같이 투명하게 견적을 안내해 드립니다.

1. 전화/문자 무료 가견적
고객님께서 대략적인 창호 가로, 세로 사이즈를 직접 재서 알려주시면, 돈 한 푼 받지 않고 양심적으로 1차 가견적을 뽑아 드립니다. 궁금하신 점이 있다면 언제든 편하게 연락 주세요.

2. 현장 방문 실측 및 정밀 진단 (예약 출장비 10만 원)
대략적인 금액이 마음에 드셔서 현장 확인을 요청하시면, 전문가가 직접 찾아가 벽체 상태와 샷시 구조를 꼼꼼하게 진단합니다. 이때 예약 및 출장 진단비 10만 원이 발생합니다. 전화로 대충 얼버무렸다가 나중에 현장에서 바가지를 씌우는 일을 방지하기 위함입니다.

3. 계약 시 출장비 100% 공제 정산
현장 진단 후 최종 계약을 진행하시게 되면, 앞서 내신 출장 진단비 10만 원은 전체 공사 대금에서 100% 그대로 빼 드립니다. 결과적으로 실측과 진단에 들어가는 추가 비용 부담은 전혀 없으니 안심하셔도 좋습니다.

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