은평구 응암동 오래된 샷시 교체 비용, KCC창호 꼼꼼한 정석 시공으로 겨울 준비 끝 | 진성창호

이번에 다녀온 현장은 은평구 응암동 새절역 인근에 위치한 90년대 초반 준공된 구축 빌라 단지였습니다. 백련산과 불광천이 가까워 참 살기 좋은 동네지만, 연식이 오래되다 보니 겨울만 다가오면 집안 곳곳으로 찬바람이 스며들어 거주하시는 분들의 고충이 이만저만이 아니었죠. 고객님께서도 “오래된 샷시 교체 비용이 만만치 않아서 몇 년을 뽁뽁이로 버텼는데, 작년 겨울에는 도저히 안 되겠다 싶어 큰맘 먹고 연락을 드렸습니다”라며 저희 진성창호를 찾아주셨습니다.

세월의 흔적이 고스란히 남은 낡은 알루미늄 창틀 철거하기

현장에 도착해 기존 샷시 상태를 점검해 보니, 분양 당시 설치되었던 얇은 알루미늄 단창이 뼈대만 겨우 유지하고 있었습니다. 30년 가까운 세월 동안 문을 수만 번 여닫다 보니 롤러는 다 닳아서 문이 뻑뻑하게 굴러가고, 바람을 막아줘야 할 모헤어(털)는 삭아서 바스러져 형체조차 없었거든요. 창문을 꽉 닫아도 틈새로 황소바람이 들어오는 게 전혀 이상하지 않은 상태였습니다.

응암동뿐만 아니라 불광동, 녹번동 일대의 오래된 빌라나 아파트를 가보면 이렇게 수명이 다한 알루미늄 샷시를 그대로 쓰시는 댁이 참 많습니다. 알루미늄 자체가 열 전도율이 워낙 높아서, 바깥의 차가운 냉기가 뼈대를 타고 집안으로 고스란히 들어옵니다. 그 차가운 표면에 실내의 따뜻한 공기가 닿으면 바로 이슬이 맺히고, 그 물방울이 줄줄 흘러내리면서 벽지에 곰팡이가 새카맣게 피어오르는 겁니다.

철거를 시작하면서 오래된 알루미늄 틀을 조심스럽게 뜯어내니, 예상대로 창틀과 맞닿아 있던 콘크리트 옹벽 주변이 습기를 먹어 많이 약해져 있었습니다. 기존에 대충 발라놓았던 시멘트와 실리콘 잔해들이 부스러기처럼 떨어지더라고요. 저희 진성창호 시공팀은 단순히 새 창을 얹는 것에 급급하지 않습니다. 무조건 빗자루와 전용 청소기를 동원해서 이 먼지와 이물질, 그리고 부스러진 시멘트 잔해들을 싹 다 긁어내고 털어냅니다. 이 바탕 면 정리가 제대로 안 되면 나중에 저희가 쏘는 우레탄 폼이 벽에 제대로 달라붙지 않아서 결로 방지 효과가 확 떨어지거든요.

레이저 수평계로 0.5mm의 오차도 허용하지 않는 정밀 세팅

깔끔하게 정리된 콘크리트 개구부 위로 새하얀 KCC 뉴프라임 140 창틀 프레임이 자리를 잡습니다. 하지만 창틀을 벽에 기대어 놓았다고 해서 시공이 끝난 게 절대 아닙니다. 구축 건물들은 긴 세월을 거치면서 지반이 미세하게 가라앉거나 벽체가 틀어지는 경우가 대부분입니다. 사람 눈에는 반듯해 보여도 실제로 재어보면 가로세로 수평이 1~2cm씩 훌쩍 차이 나는 곳이 수두룩하죠.

이럴 때 눈대중으로 대충 맞춰서 앙카(칼블럭)를 냅다 박아버리면, 나중에 문이 한쪽으로 쏠려서 저절로 열리거나, 아무리 세게 닫아도 위아래로 틈이 벌어져서 바람이 새어 들어오게 됩니다. 오래된 샷시 교체 비용을 수백만 원씩 들였는데 문이 제대로 안 닫히면 얼마나 억울하시겠습니까?

그래서 저희는 무조건 정밀 레이저 레벨기를 띄워서 가로, 세로, 수직 수평을 완벽하게 맞춥니다. 빨간색과 초록색 레이저 선이 프레임과 정확히 일치할 때까지, 고임목(플라스틱 쐐기)을 미세하게 조절해 가며 프레임의 위치를 잡아줍니다. 이 작업에 시간이 꽤 많이 소요되지만, 이 기초 뼈대가 반듯하게 서야 10년, 20년을 쓰셔도 창문이 스르륵 부드럽게 열리고 닫히기 때문에 결코 타협할 수 없는 가장 중요한 공정입니다.

바람구멍을 원천 차단하는 고밀도 우레탄 폼 정밀 사춤 공정

창틀이 벽에 튼튼하게 고정되고 나면, 단열 공사의 꽃이자 핵심이라고 할 수 있는 ‘사춤’ 작업에 들어갑니다. 벽체와 새 창틀 사이에는 필연적으로 1~3cm 가량의 빈 공간이 생길 수밖에 없는데, 이 틈새를 우레탄 폼으로 꽉꽉 채워 넣는 공정입니다.

제가 현장을 다니다 보면 다른 업체에서 시공한 창틀 중에 겉에만 실리콘으로 번지르르하게 발라놓고, 막상 뜯어보면 안쪽은 텅텅 비어있는 날림 공사를 너무 많이 봅니다. 우레탄 폼 자재비를 아끼려고 띄엄띄엄 쏘고 마는 거죠. 그렇게 시공해 놓으면 그 빈틈 사이로 삭풍이 다 들어오고, 결국 창틀 코너부터 새카맣게 곰팡이가 피어오르는 결로 현상이 다시 시작됩니다.

저희 진성창호는 폼을 아끼는 법이 없습니다. 폼 건의 노즐을 깊숙한 곳까지 찔러 넣고, 고밀도 우레탄 폼을 빈틈없이 촘촘하게 꽉꽉 채워 쏩니다. 폼이 부풀어 오르면서 콘크리트 옹벽의 미세한 공극들과 창틀 사이를 완벽하게 밀폐시켜 버리는 겁니다. 이렇게 속을 꽉 채워놔야 밖에서 아무리 찬바람이 불어도 집 안으로 새어 들어올 틈이 없어지고, 결로도 원천 차단됩니다. 단열의 진짜 생명은 좋은 창호 브랜드도 중요하지만, 이렇게 눈에 보이지 않는 곳을 얼마나 양심적으로 꼼꼼하게 채워 넣느냐에 달려 있습니다.

마감의 완성도와 KCC 정품 로이유리 인증 확인

우레탄 폼이 단단하게 굳어지면 창틀 밖으로 삐져나온 폼을 칼로 반듯하게 잘라내고, 빗물 누수를 막기 위해 외부 창틀 전용 실리콘(코킹) 작업을 진행합니다. 얇게 덧바르는 수준이 아니라, 실리콘을 두툼하게 쏜 다음 전용 헤라(주걱)를 이용해 벽과 창틀 사이를 꾹꾹 눌러가며 압착시킵니다. 이렇게 해야 여름철 장마나 태풍 때 비바람이 몰아쳐도 빗물이 틈새로 파고들지 못합니다.

프레임 주변 마감이 모두 끝나면, 묵직한 24mm 복층 로이(Low-E) 유리 창짝을 프레임에 조심스럽게 끼워 넣습니다. 로이유리는 유리 표면에 눈에 보이지 않는 미세한 금속 산화물(은) 코팅을 입혀서 실내의 난방열이 밖으로 빠져나가지 못하게 튕겨내고, 밖의 찬 기운은 막아주는 아주 훌륭한 단열 유리입니다. 오래된 샷시 교체 시 로이유리는 선택이 아니라 필수라고 항상 말씀드리고 있습니다.

유리를 끼우고 나면 고객님을 모시고 와서 유리 모서리에 찍혀 있는 KCC 공식 정품 마크와 사양 각인을 직접 눈으로 확인시켜 드립니다. 정품 유리인지, 두께는 맞게 들어왔는지 현장에서 명확하게 보여드려야 고객님들께서도 안심하시니까요.

아침 일찍부터 시작된 철거와 시공, 그리고 바닥 청소까지 모두 마치고 나니 어느새 오후 늦은 시간이 되었습니다. 칙칙하고 불안해 보였던 거실 베란다가 새하얀 KCC 뉴프라임 창틀로 싹 바뀌니 집안 전체가 새로 리모델링을 한 것처럼 훤하고 넓어 보였습니다.

창문을 닫아보시더니 밖에서 들리던 오토바이 소리와 동네 소음이 뚝 끊어지는 걸 체감하시고는 고객님 표정이 확 밝아지셨습니다. “오래된 샷시 교체 비용 때문에 고민한 시간이 너무 아깝네요. 진작에 바꿀 걸 그랬습니다. 너무 꼼꼼하게 잘해주셔서 감사합니다”라며 연신 인사를 건네주시더군요. 이렇게 현장에서 만족해하시는 고객님들의 웃음을 볼 때마다 제가 이 직업을 참 잘 선택했다는 자부심을 느낍니다.

투명하고 정직한 진성창호 3단계 견적 및 실측 안내 정책

오래된 샷시 교체 비용이 한두 푼 하는 것도 아니고, 큰돈 들어가는 공사인데 무조건 싼 곳만 찾으셨다가는 시공 불량으로 두고두고 마음고생을 하실 수 있습니다. 정품 자재를 쓰는지, 기본 공정(수평, 사춤, 마감)을 양심적으로 지키는지를 꼭 따져보셔야 나중에 후회가 없습니다. 저희 진성창호는 투명하고 정직한 시공을 위해 다음과 같은 견적 및 실측 안내 정책을 운영하고 있습니다.

1. 전화/문자 무료 가견적 산출
고객님께서 교체하시고자 하는 창호의 대략적인 가로와 세로 사이즈(cm)를 줄자로 재서 전화나 문자로 알려주시면, 돈 한 푼 받지 않고 정직하고 꼼꼼하게 1차 가견적을 산출해 드립니다. 궁금하신 점이 있으시면 부담 갖지 마시고 편하게 연락 주세요.

2. 전문가 현장 방문 실측 및 정밀 진단 (예약 출장비 10만 원)
가견적 금액을 확인하시고 현장 방문을 요청하시면, 20년 경력의 제가 직접 현장을 찾아가 벽체의 수평 상태와 옹벽의 결로 진행 상황 등을 정밀하게 진단합니다. 이때 예약 및 출장 진단비 10만 원이 발생합니다. 전화로 싼 가격을 불렀다가 현장에서 이것저것 핑계를 대며 바가지를 씌우는 악성 영업을 차단하기 위함입니다.

3. 계약 체결 시 출장비 100% 공제 환급 정산
정밀 진단 후 최종적으로 시공 계약을 맺고 공사를 진행하시게 되면, 앞서 내어 주신 출장 진단비 10만 원은 전체 공사 대금에서 100% 전액 그대로 빼 드립니다. 결과적으로 정식 계약을 하시는 고객님들께는 실측과 진단에 들어가는 추가 비용 부담이 전혀 없도록 정산해 드리고 있습니다.

새절역 인근 응암동이나 은평구 전 지역, 그 외 서울 경기 수도권 어디든 정직한 창호 시공이 필요하시다면 언제든 연락 주십시오. 더 많은 실제 현장 이야기가 궁금하시다면 진성창호 실제 시공사례 전체보기를 둘러봐 주시고, 자세한 시공 상담은 진성창호 공식 홈페이지를 통해 남겨주시면 감사하겠습니다. 올겨울은 부디 찬바람 고생 없이 따뜻하고 쾌적하게 보내시기를 기원합니다. 감사합니다.